Terrassement, VRD et assainissement à Vitry-sur-Seine

À Vitry-sur-Seine, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Vitry-sur-Seine, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle une fois (épisode commencé en 2003).

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Vitry-sur-Seine le risque d’inondation.

De 1987 à 2021, 10 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Vitry-sur-Seine.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

À Vitry-sur-Seine, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 28 m à 99 m, avec 49 m à la mairie.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Au recensement 2023, Vitry-sur-Seine compte 41 651 logements d’après l’INSEE, dont 18 % de maisons.

93 963 habitants sur 11,7 km² : 8 059 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 64 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.