Terrassement, VRD et assainissement à Choisy-le-Roi

À Choisy-le-Roi, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Choisy-le-Roi : un épisode commencé en 2003.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Choisy-le-Roi, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1988 à 2021.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 30 m à 47 m d’altitude ; la mairie est à 41 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

À Choisy-le-Roi, l’INSEE dénombre 21 800 logements au recensement 2023 : 16 % de maisons.

Avec 45 946 habitants pour 5,4 km², la densité y est de 8 475 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 71 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.