Terrassement de maison et VRD à Vigneux-sur-Seine

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Vigneux-sur-Seine, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Vigneux-sur-Seine : « important ».

La sécheresse a valu 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Vigneux-sur-Seine, de 1989 à 2018.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Vigneux-sur-Seine le risque d’inondation.

De 1982 à 2021, 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Vigneux-sur-Seine.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

La mairie de Vigneux-sur-Seine est à 41 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 32 m et monte jusqu’à 83 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

12 746 logements à Vigneux-sur-Seine selon l’INSEE (recensement 2023), dont 43 % de maisons.

31 466 habitants sur 9 km² : 3 507 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 53 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.