Terrassement, VRD et assainissement à Montgeron

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Montgeron : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Montgeron : « important ».

La sécheresse a valu 10 reconnaissances de catastrophe naturelle à Montgeron, de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

À Montgeron, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2021.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

À Montgeron, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 34 m à 86 m, avec 75 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Montgeron compte 10 281 logements d’après l’INSEE, dont 52 % de maisons.

La commune compte 24 022 habitants sur 11,2 km², soit 2 149 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 57 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.