Terrassement et VRD à Yerres

À Yerres, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte, 2 en exposition moyenne et 2 en exposition faible.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 7 reconnaissances de catastrophe naturelle à Yerres, de 1989 à 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Yerres : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2021.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue 2 fois (2018).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 36 m à 109 m d’altitude ; la mairie est à 53 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 12 884 logements à Yerres, dont 45 % de maisons.

La commune compte 27 906 habitants sur 10 km², soit 2 800 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 44 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.