Terrassement de maison et VRD à Draveil

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Draveil : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte, 4 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Draveil, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Draveil : l’inondation.

De 1982 à 2021, 14 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Draveil.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 32 m à 86 m d’altitude ; la mairie est à 53 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

À Draveil, l’INSEE dénombre 12 772 logements au recensement 2023 : 51 % de maisons.

La commune compte 30 098 habitants sur 15,9 km², soit 1 889 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 44 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.