Terrassement et VRD à Grigny

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Grigny, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte et 7 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Grigny, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1993 et 2003.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Grigny : l’inondation.

5 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Grigny (1983, 1988, 1997, 2016 et 2018).

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 32 m à 85 m d’altitude ; la mairie est à 80 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 10 175 logements à Grigny, dont 11 % de maisons.

La commune compte 26 842 habitants sur 5 km², soit 5 343 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 51 % ont été achevées avant 1971 et 28 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.