Terrassement, VRD et assainissement à Morsang-sur-Orge

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Morsang-sur-Orge : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 5 reconnaissances pour la sécheresse à Morsang-sur-Orge, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993, 2003 et 2018.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Parmi les risques que Géorisques retient à Morsang-sur-Orge : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2018.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 38 m à 81 m d’altitude (IGN) ; 73 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 9 619 logements à Morsang-sur-Orge, dont 50 % de maisons.

La commune compte 21 667 habitants sur 4,4 km², soit 4 941 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 49 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.