Le permis est accepté et le maçon attend ? On passe voir le terrain, on décape, on creuse les fondations entre les piquets et on vous rend une plateforme prête.
01 — Terrassement de maison
« Le permis est accepté, le maçon attend le terrassement. » C'est souvent comme ça qu'on nous appelle. Avant la première rangée de blocs, il faut enlever la terre du dessus, creuser les fondations au bon endroit et à la bonne profondeur, et laisser un terrain où les camions peuvent passer.
Le géomètre ou le maçon a planté ses piquets : on s'y tient. Tranchées des fondations, vide sanitaire ou sous-sol, on creuse ce que prévoient les plans, ni plus ni moins. Trop profond, le maçon rattrape au béton ; pas assez, il faut revenir creuser. Dans les deux cas, c'est du temps et de l'argent perdus.
Pour une extension ou un garage collé à la maison, c'est le même travail en plus serré : la mini-pelle passe entre le mur et la clôture, et on protège ce qui doit l'être.
On commence par décaper : la terre noire, pleine de racines et d'herbe, est enlevée sur toute la surface de la maison et mise en tas à part. Elle ne finit pas sous la dalle : elle servira à refaire le jardin autour, une fois la maison montée.
Les tranchées suivent le cordeau tendu entre les piquets, à la largeur et à la profondeur des plans. Le fond est propre et droit, sans terre retombée : le maçon coule son béton sans reprendre à la pelle.
Pour un vide sanitaire, on creuse juste ce qu'il faut sous la maison. Pour un sous-sol ou un garage enterré, on ouvre tout le volume, avec de la place autour des murs pour travailler, et la terre est gardée pour le remblai ou emportée.
Le laser tourne au milieu du terrain, la mire passe d'un coin à l'autre : toute la plateforme est à la hauteur prévue. Le maçon n'a rien à rattraper, et l'accès est empierré pour que les camions de béton et de blocs ne s'enlisent pas.
Quand la place manque, on vient à la mini-pelle. Des plaques sont posées sur la pelouse pour le passage, la fouille s'ouvre contre le mur existant sans creuser sous ses fondations, et les tuyaux qui sortent de la maison sont cherchés à la main avant de creuser.
02 — Avant / après
Le même terrain à bâtir : une parcelle en herbe juste piquetée, puis la terre décapée, les fondations creusées et l'accès en gravier.
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Le même terrain : la prairie piquetée a laissé place à la fouille du sous-sol, parois droites, fond plat.
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Le même pignon : à la place des hortensias, la fouille de l'extension, la pelouse protégée par des plaques.
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03 — Le chantier
Accès, pente, piquets, plans du maçon : on regarde tout sur place avec vous. Le devis dit ce qui sera creusé, ce que deviennent les terres, et donne une date de début calée avec votre maçon.
Avant le premier coup de godet, on demande les plans des réseaux qui passent sous le terrain ou tout près, et on revérifie les piquets avec le géomètre ou le maçon.
Terre du dessus en tas à part, fondations creusées, plateforme réglée au laser. Si la pluie détrempe le terrain, on attend qu'il sèche et on vous prévient, le maçon aussi.
Terres en trop emportées au camion, accès empierré, route nettoyée devant chez vous. Le maçon trouve un chantier où il peut commencer sans rien reprendre.
04 — Bon à savoir
Dans les secteurs classés à risque moyen ou fort pour les argiles, celles qui gonflent à l'humidité et se rétractent à la sécheresse, la loi demande une étude du sol à la vente d'un terrain à bâtir, puis une étude avant de construire, qui fixe comment fonder la maison. C'est à vous, qui faites construire, de la fournir. Nous, on creuse les fondations à la profondeur qu'elle indique.
Les piquets du géomètre ou du maçon marquent l'emplacement exact de la maison. Une fois posés, personne ne doit les déplacer ni rouler dessus : un piquet qui bouge, c'est une maison décalée. S'il en manque un ou s'il a été arraché, on le fait reposer avant de creuser.
05 — Vos questions
On cale la date avec lui dès le devis. Mieux vaut ouvrir les fondations juste avant qu'il coule : une fouille qui attend sous la pluie s'abîme, et il faut la reprendre. Si la météo oblige à décaler, on vous prévient, lui aussi.
Nos prestations
Viabilisation & raccordements Terrain acheté, maison à venir : on amène l'eau, l'électricité, le téléphone et l'égout depuis la rue, gaines posées au fond des tranchées puis remblayées.
Fosse septique & égout Contrôle pas bon, fosse qui déborde, mairie qui demande le raccordement : on pose la nouvelle fosse ou la micro-station, ou on raccorde la maison à l'égout.
Allées, cours & accès Allée pleine de trous, cour qui fait mare, entrée à créer depuis la route : on refait le fond, on compacte, puis gravier ou enrobé, avec une pente pour l'eau.
Drainage & eau de pluie Garage qui prend l'eau, sous-sol humide, cour qui fait mare : on cherche où l'eau peut partir, puis drain au pied des murs, gouttières raccordées ou puisard.
Terrassement de piscine Piscine coque ou maçonnée : on creuse la fouille aux mesures du pisciniste, on emporte les terres et on revient remblayer autour du bassin posé.
Démolition & remise à plat Abri, garage, grange ou vieille dalle à faire disparaître : on démolit, on trie et on emporte les gravats, on arrache les souches et on remet le terrain à plat.
Voirie, réseaux, lotissements Lotissement à viabiliser, trottoir à refaire, cour de ferme ou parking d'entreprise : réseaux, bordures, fossés et voirie, à l'échelle d'une commune.06 — Devis gratuit
Quelques mots sur le terrain, son accès et ce qu'il y a à faire suffisent pour commencer : nous vous rappelons pour en parler, puis pour venir le voir.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
