Terrassement, VRD et assainissement à Juvisy-sur-Orge

À Juvisy-sur-Orge, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Juvisy-sur-Orge : des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993 et 2003.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Géorisques retient pour Juvisy-sur-Orge le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2018.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

La mairie de Juvisy-sur-Orge est à 72 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 32 m et monte jusqu’à 92 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Juvisy-sur-Orge, l’INSEE dénombre 9 552 logements au recensement 2023 : 22 % de maisons.

La commune compte 19 292 habitants sur 2,2 km², soit 8 599 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 69 % ont été achevées avant 1971 et 14 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.