Terrassement de maison et VRD à Viry-Châtillon

À Viry-Châtillon, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Viry-Châtillon, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1993, 2003 et 2018.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Viry-Châtillon : l’inondation.

De 1982 à 2022, 15 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Viry-Châtillon.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 34 m à 84 m d’altitude ; la mairie est à 38 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Viry-Châtillon compte 15 053 logements d’après l’INSEE, dont 29 % de maisons.

La commune compte 30 838 habitants sur 6,1 km², soit 5 040 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 50 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.