Terrassement et VRD à Sainte-Geneviève-des-Bois

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Sainte-Geneviève-des-Bois : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Sainte-Geneviève-des-Bois, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 4 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 2003 et 2018.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Sainte-Geneviève-des-Bois : l’inondation.

De 1983 à 2024, 17 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 40 m à 84 m d’altitude ; la mairie est à 79 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Sainte-Geneviève-des-Bois compte 15 707 logements d’après l’INSEE, dont 48 % de maisons.

35 438 habitants sur 9,4 km² : 3 777 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 47 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.