Terrassement, VRD et assainissement à Fleury-Mérogis

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Fleury-Mérogis, à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Fleury-Mérogis : « modéré ».

À Fleury-Mérogis, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu une fois pour la sécheresse, pour un épisode commencé en 2003.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Fleury-Mérogis, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Fleury-Mérogis, pour des épisodes de 1982, 1988 et 1997.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

La mairie de Fleury-Mérogis est à 92 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 80 m et monte jusqu’à 92 m.

Un terrain presque plat : l’eau ne part pas toute seule. Une cour ou une allée se règle avec une légère pente vers une grille ou le bord du terrain, loin de la maison.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 694 logements à Fleury-Mérogis, dont 19 % de maisons.

La commune compte 13 721 habitants sur 6,4 km², soit 2 152 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 10 % ont été achevées avant 1971 et 47 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.