Terrassement, VRD et assainissement au Plessis-Pâté

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Le Plessis-Pâté se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Au Plessis-Pâté, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1997 et 2018.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Le Plessis-Pâté le risque d’inondation.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue au Plessis-Pâté (1984, 1988, 1997 et 2013).

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

La mairie du Plessis-Pâté est à 80 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 78 m et monte jusqu’à 82 m.

Un terrain presque plat : l’eau ne part pas toute seule. Une cour ou une allée se règle avec une légère pente vers une grille ou le bord du terrain, loin de la maison.

Au recensement 2023, Le Plessis-Pâté compte 1 706 logements d’après l’INSEE, dont 71 % de maisons.

La commune compte 4 154 habitants sur 7,6 km², soit 547 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 11 % ont été achevées avant 1971 et 33 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.