Terrassement et VRD à Maisons-Alfort

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Maisons-Alfort se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Maisons-Alfort : « modéré ».

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Maisons-Alfort, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 7 reconnaissances de catastrophe naturelle à Maisons-Alfort, pour des épisodes de 1988, 1995, 2000, 2001, 2016 et 2018.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 32 m à 42 m d’altitude ; la mairie est à 32 m.

Peu de pente, donc une eau qui reste où elle tombe : une allée ou une cour se dresse au laser avec ce qu’il faut de pente vers une grille.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 29 598 logements à Maisons-Alfort, dont 15 % de maisons.

La commune compte 56 799 habitants sur 5,3 km², soit 10 621 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 75 % ont été achevées avant 1971 et 12 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.