Terrassement, VRD et assainissement à Roissy-en-Brie

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Roissy-en-Brie, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Roissy-en-Brie, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1988, 2016 et 2021.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Roissy-en-Brie, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 96 m à 114 m, avec 109 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

À Roissy-en-Brie, l’INSEE dénombre 8 940 logements au recensement 2023 : 53 % de maisons.

23 229 habitants sur 13,6 km² : 1 705 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 16 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.