Terrassement et VRD à Pontcarré

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Pontcarré : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 1 reconnaissance de catastrophe naturelle à Pontcarré : un épisode commencé en 2003.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

1 reconnaissance de catastrophe naturelle a visé des inondations ou des coulées de boue à Pontcarré (1983).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Pontcarré, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 113 m à 117 m, avec 116 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

989 logements à Pontcarré selon l’INSEE (recensement 2023), dont 67 % de maisons.

Avec 2 136 habitants pour 9,6 km², la densité y est de 222 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 20 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.