Terrassement et VRD à Croissy-Beaubourg

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Croissy-Beaubourg : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Croissy-Beaubourg : « important ».

À Croissy-Beaubourg, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 12 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 2018 et 2021.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

À Croissy-Beaubourg, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 97 m à 114 m, avec 99 m à la mairie.

Peu de pente, donc une eau qui reste où elle tombe : une allée ou une cour se dresse au laser avec ce qu’il faut de pente vers une grille.

À Croissy-Beaubourg, l’INSEE dénombre 864 logements au recensement 2023 : 86 % de maisons.

2 018 habitants sur 10,9 km² : 186 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 10 % ont été achevées avant 1971 et 4 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.