Terrassement et VRD à Lognes

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Lognes : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Lognes, de 1989 à 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Lognes (1983, 1988, 2018 et 2021).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

À Lognes, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 74 m à 109 m, avec 86 m à la mairie.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Lognes compte 6 413 logements d’après l’INSEE, dont 20 % de maisons.

Avec 15 074 habitants pour 4 km², la densité y est de 3 772 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 4 % ont été achevées avant 1971 et 14 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.