Terrassement et VRD à Ferrières-en-Brie

À Ferrières-en-Brie, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 5 reconnaissances pour la sécheresse à Ferrières-en-Brie, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1993, 2003 et 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Inondations et coulées de boue : 3 reconnaissances de catastrophe naturelle à Ferrières-en-Brie, pour des épisodes de 1983, 2016 et 2018.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

À Ferrières-en-Brie, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 102 m à 124 m, avec 109 m à la mairie.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

1 977 logements à Ferrières-en-Brie selon l’INSEE (recensement 2023), dont 42 % de maisons.

3 932 habitants sur 6,2 km² : 639 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 22 % ont été achevées avant 1971 et 47 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.