Terrassement de maison et VRD à Montry

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Montry se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 7 reconnaissances pour la sécheresse à Montry, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 2003, 2005, 2018 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Montry le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2024.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 45 m à 127 m d’altitude (IGN) ; 50 m à la mairie.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 708 logements à Montry, dont 84 % de maisons.

3 945 habitants sur 2,9 km² : 1 381 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 37 % ont été achevées avant 1971 et 24 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.