Terrassement, VRD et assainissement à Saint-Germain-sur-Morin

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Saint-Germain-sur-Morin : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Saint-Germain-sur-Morin : « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Saint-Germain-sur-Morin, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 3 fois (épisodes commencés en 1989, 2003 et 2020).

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Parmi les risques que Géorisques retient à Saint-Germain-sur-Morin : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1982 à 2024.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Saint-Germain-sur-Morin, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 43 m à 136 m, avec 49 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 606 logements à Saint-Germain-sur-Morin, dont 79 % de maisons.

3 902 habitants sur 4,8 km² : 816 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 24 % ont été achevées avant 1971 et 38 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.