Terrassement de maison et VRD à Couilly-Pont-aux-Dames

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Couilly-Pont-aux-Dames, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Couilly-Pont-aux-Dames : « important ».

La sécheresse a valu 5 reconnaissances de catastrophe naturelle à Couilly-Pont-aux-Dames : des épisodes commencés en 1989, 1992, 1996, 2003 et 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Géorisques retient pour Couilly-Pont-aux-Dames le risque d’inondation.

De 1982 à 2024, 9 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Couilly-Pont-aux-Dames.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Couilly-Pont-aux-Dames, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 45 m à 114 m, avec 51 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Couilly-Pont-aux-Dames, l’INSEE dénombre 883 logements au recensement 2023 : 86 % de maisons.

La commune compte 2 064 habitants sur 4,7 km², soit 437 au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 38 % ont été achevées avant 1971 et 27 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.