Terrassement, VRD et assainissement à Coupvray

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Coupvray : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Coupvray, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1990, 1995, 2016, 2018 et 2021.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 45 m à 132 m d’altitude (IGN) ; 84 m à la mairie.

Avec autant de dénivelé d’un bout à l’autre de la commune, un terrain peut être en pente : plateforme taillée dans la pente pour une maison, talus retenu par un enrochement, eau de ruissellement menée loin des murs.

1 522 logements à Coupvray selon l’INSEE (recensement 2023), dont 73 % de maisons.

La commune compte 3 066 habitants sur 8,1 km², soit 379 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 28 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.