Terrassement de maison et VRD à Chalifert

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Chalifert, à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Chalifert, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Chalifert, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Chalifert, pour des épisodes de 1983, 1993, 1995, 2016, 2018 et 2021.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Chalifert est à 113 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 41 m et monte jusqu’à 120 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

Au recensement 2023, Chalifert compte 717 logements d’après l’INSEE, dont 66 % de maisons.

1 584 habitants sur 2,4 km² : 655 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 31 % ont été achevées avant 1971 et 34 % depuis 1991.

Autour d’une maison récente, une allée, une terrasse ou une piscine se posent sur un fond décaissé et compacté, qui ne doit pas bouger.