Terrassement, VRD et assainissement à Esbly

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Esbly se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Esbly, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 11 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À Esbly, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

De 1982 à 2024, 16 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Esbly.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

La mairie d’Esbly est à 45 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 42 m et monte jusqu’à 105 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

2 816 logements à Esbly selon l’INSEE (recensement 2023), dont 68 % de maisons.

Avec 6 072 habitants pour 3,1 km², la densité y est de 1 953 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 43 % ont été achevées avant 1971 et 17 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.