Terrassement de maison et VRD à Bures-sur-Yvette

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Bures-sur-Yvette, à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Bures-sur-Yvette, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2018.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Bures-sur-Yvette le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1992 à 2021.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie de Bures-sur-Yvette est à 78 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 57 m et monte jusqu’à 159 m.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Au recensement 2023, Bures-sur-Yvette compte 4 504 logements d’après l’INSEE, dont 63 % de maisons.

La commune compte 9 548 habitants sur 4,5 km², soit 2 121 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 35 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.