Terrassement et VRD à Aubervilliers

À Aubervilliers, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Parmi les risques que Géorisques retient à Aubervilliers : l’inondation.

4 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Aubervilliers (1987, 1992, 1995 et 1999).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie d’Aubervilliers est à 38 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 35 m et monte jusqu’à 44 m.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

Au recensement 2023, Aubervilliers compte 37 990 logements d’après l’INSEE, dont 6 % de maisons.

Avec 88 365 habitants pour 5,8 km², la densité y est de 15 323 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 64 % ont été achevées avant 1971 et 16 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.