Terrassement, VRD et assainissement à La Courneuve

À La Courneuve, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À La Courneuve, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2001.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À La Courneuve, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 30 m à 48 m, avec 40 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

17 160 logements à La Courneuve selon l’INSEE (recensement 2023), dont 12 % de maisons.

La commune compte 47 167 habitants sur 7,5 km², soit 6 275 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 61 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.