Terrassement et VRD à Stains

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Stains : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 5 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Stains : « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Stains, pour l’épisode commencé en 1996.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À Stains, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

De 1983 à 2021, 9 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Stains.

Avant une allée ou une cour, on regarde où l’eau s’écoule aujourd’hui : c’est elle qui décide de la pente, de la grille et de la sortie.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 35 m à 56 m d’altitude (IGN) ; 42 m à la mairie.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Stains compte 15 260 logements d’après l’INSEE, dont 26 % de maisons.

41 388 habitants sur 5,4 km² : 7 652 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 53 % ont été achevées avant 1971 et 19 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.