Terrassement de maison et VRD à Garges-lès-Gonesse

À Garges-lès-Gonesse, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 4 reconnaissances de catastrophe naturelle à Garges-lès-Gonesse : des épisodes commencés en 1989, 1991, 1996 et 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

À Garges-lès-Gonesse, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

De 1983 à 2003, 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Garges-lès-Gonesse.

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

À Garges-lès-Gonesse, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 38 m à 73 m, avec 68 m à la mairie.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Garges-lès-Gonesse compte 14 644 logements d’après l’INSEE, dont 18 % de maisons.

41 791 habitants sur 5,5 km² : 7 649 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 38 % ont été achevées avant 1971 et 29 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.