Terrassement de maison et VRD à Bonneuil-en-France

À Bonneuil-en-France, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition moyenne et 2 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

À Bonneuil-en-France, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Bonneuil-en-France (1984, 1992 et 1999).

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

À Bonneuil-en-France, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 36 m à 54 m, avec 47 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

Au recensement 2023, Bonneuil-en-France compte 467 logements d’après l’INSEE, dont 57 % de maisons.

Avec 1 185 habitants pour 4,8 km², la densité y est de 249 habitants au km².

Parmi les maisons habitées à l’année, 35 % ont été achevées avant 1971 et 38 % depuis 1991.

Une maison récente se viabilise par des tranchées depuis la rue : eau, électricité, téléphone et égout, puis le terrain remis à plat.