Terrassement, VRD et assainissement à Gonesse

À Gonesse, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est faible et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition moyenne et 2 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Gonesse, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1984, 1999 et 2001.

S’y ajoute 1 reconnaissance pour une inondation par remontée de nappe (2001).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 49 m à 96 m d’altitude (IGN) ; 49 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

À Gonesse, l’INSEE dénombre 10 758 logements au recensement 2023 : 34 % de maisons.

27 707 habitants sur 20,3 km² : 1 365 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 42 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.