Terrassement de maison et VRD à Villetaneuse

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Villetaneuse, à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition forte et 1 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 1 reconnaissance pour la sécheresse à Villetaneuse, pour l’épisode commencé en 1997.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

Géorisques retient pour Villetaneuse le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1992 et 1999.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 35 m à 63 m d’altitude (IGN) ; 42 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Villetaneuse compte 4 909 logements d’après l’INSEE, dont 23 % de maisons.

Avec 12 530 habitants pour 2,3 km², la densité y est de 5 439 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 44 % ont été achevées avant 1971 et 29 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.