Terrassement de maison et VRD à Enghien-les-Bains

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Enghien-les-Bains : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 4 reconnaissances pour la sécheresse à Enghien-les-Bains, pour des épisodes commencés en 1989, 1991, 1997 et 2020.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Enghien-les-Bains, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2024.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue une fois (2001).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 37 m à 51 m d’altitude ; la mairie est à 48 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

6 294 logements à Enghien-les-Bains selon l’INSEE (recensement 2023), dont 22 % de maisons.

Avec 11 432 habitants pour 1,7 km², la densité y est de 6 539 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 85 % ont été achevées avant 1971 et 6 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.