Terrassement et VRD à Montmorency

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Montmorency, sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 3 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Montmorency : « important ».

À Montmorency, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Montmorency le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983, 1992, 1994, 1995, 2016 et 2018.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 50 m à 171 m d’altitude (IGN) ; 130 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

À Montmorency, l’INSEE dénombre 10 133 logements au recensement 2023 : 33 % de maisons.

Avec 21 763 habitants pour 5,2 km², la densité y est de 4 188 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 62 % ont été achevées avant 1971 et 15 % depuis 1991.

Dans une maison ancienne, les évacuations ne sortent pas toujours au même endroit : avant un raccordement à l’égout, on retrouve celles de la cuisine, de la salle de bains et des WC.