Terrassement et VRD à Groslay

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Groslay : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 2 en exposition forte et 6 en exposition moyenne.

Le niveau que Géorisques retient pour Groslay : « important ».

Quand la terre sèche, elle se rétracte sous les fondations : à Groslay, la sécheresse a été reconnue catastrophe naturelle 3 fois (épisodes commencés en 1989, 2018 et 2020).

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

À Groslay, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

5 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Groslay (1983, 1992 et 1995).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 56 m à 120 m d’altitude ; la mairie est à 71 m.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 522 logements à Groslay, dont 54 % de maisons.

La commune compte 8 453 habitants sur 3,1 km², soit 2 743 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 42 % ont été achevées avant 1971 et 38 % depuis 1991.

Après la maison viennent les abords : la terre végétale remise autour, l’allée montée en couches compactées, la cour réglée en pente.