Terrassement et VRD à Soisy-sous-Montmorency

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Soisy-sous-Montmorency se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 1 en exposition forte, 6 en exposition moyenne et 1 en exposition faible.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Soisy-sous-Montmorency, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois pour la sécheresse, pour des épisodes commencés en 1989, 1991 et 2020.

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

Géorisques retient pour Soisy-sous-Montmorency le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2024.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue une fois (2001).

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

À Soisy-sous-Montmorency, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 42 m à 111 m, avec 47 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

Au recensement 2023, Soisy-sous-Montmorency compte 8 106 logements d’après l’INSEE, dont 41 % de maisons.

Avec 18 008 habitants pour 4 km², la densité y est de 4 554 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 58 % ont été achevées avant 1971 et 22 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.