Terrassement de maison et VRD à Villepinte

À Villepinte, Géorisques cartographie l’exposition du sol au retrait-gonflement des argiles : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Villepinte, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

Parmi les risques que Géorisques retient à Villepinte : l’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2021.

Une cour qui fait mare, une descente de gouttière qui crache au pied du mur : on reprend la pente, on raccorde, et l’eau part vers le fossé ou le réseau.

Sur 20 points relevés par l’IGN à travers la commune, le terrain va de 58 m à 77 m d’altitude ; la mairie est à 64 m.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

14 363 logements à Villepinte selon l’INSEE (recensement 2023), dont 42 % de maisons.

41 470 habitants sur 10,4 km² : 3 994 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 26 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Anciennes et récentes se mêlent : un terrain se prépare pour une extension, un autre pour une allée ou une piscine.