Terrassement et VRD à Sevran

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Sevran : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « modéré ».

La sécheresse a valu 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Sevran : des épisodes commencés en 1989 et 1993.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

À Sevran, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1983 à 2023.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

À Sevran, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 52 m à 63 m, avec 58 m à la mairie.

Terrain plat : une partie des terres d’une fouille peut servir à remblayer sur place, et l’eau de pluie a besoin d’une pente qu’on lui donne.

À Sevran, l’INSEE dénombre 19 011 logements au recensement 2023 : 33 % de maisons.

La commune compte 52 535 habitants sur 7,3 km², soit 7 240 au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 47 % ont été achevées avant 1971 et 18 % depuis 1991.

Une maison ancienne avec un sous-sol : le drainage au pied des murs se pose après les avoir dégagés jusqu’en bas, puis on remblaie au gravier.