Terrassement et VRD à Tremblay-en-France

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Tremblay-en-France, à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 12 reconnaissances de catastrophe naturelle à Tremblay-en-France, de 1989 à 2022.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

À Tremblay-en-France, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

De 1983 à 2026, 15 reconnaissances de catastrophe naturelle pour des inondations ou des coulées de boue à Tremblay-en-France.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 63 m à 107 m d’altitude (IGN) ; 65 m à la mairie.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 14 937 logements à Tremblay-en-France, dont 50 % de maisons.

38 348 habitants sur 22,7 km² : 1 692 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 41 % ont été achevées avant 1971 et 25 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.