Terrassement, VRD et assainissement à Villeparisis

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Villeparisis : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 4 en exposition forte et 4 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

La sécheresse a valu 7 reconnaissances de catastrophe naturelle à Villeparisis, de 1989 à 2020.

Sur ces sols, la règle est nationale : étude géotechnique à la vente d’un terrain constructible, étude de conception avant de construire une maison. La fouille des fondations suit ce qu’elle prescrit, ni plus ni moins.

Inondations et coulées de boue : 10 reconnaissances de catastrophe naturelle à Villeparisis, pour des épisodes de 1982, 1983, 1993, 1995, 2006 et 2021.

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

La mairie de Villeparisis est à 65 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 57 m et monte jusqu’à 131 m.

Un tel dénivelé, c’est des terrains en pente : déblais d’un côté, remblais de l’autre pour la plateforme, et une eau d’orage à canaliser.

À Villeparisis, l’INSEE dénombre 11 674 logements au recensement 2023 : 43 % de maisons.

La commune compte 26 946 habitants sur 8,3 km², soit 3 231 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 38 % ont été achevées avant 1971 et 25 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.