Terrassement, VRD et assainissement à Courtry

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Courtry, à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

À Courtry, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2020.

Là où l’exposition est moyenne ou forte, une étude du sol est obligatoire à la vente d’un terrain constructible, et une seconde, de conception, avant le contrat de construction d’une maison : les fondations se creusent à la profondeur qu’elle indique.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1982, 1983, 1990, 1993, 2018 et 2021.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

À Courtry, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 58 m à 125 m, avec 77 m à la mairie.

Sur un terrain en pente, l’eau dévale vite à l’orage : drain en haut de terrain, talus tenu par des blocs, allée en pente montée sur un fond solide.

À Courtry, l’INSEE dénombre 2 762 logements au recensement 2023 : 77 % de maisons.

7 330 habitants sur 4,2 km² : 1 761 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 23 % ont été achevées avant 1971 et 26 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.