Terrassement et VRD à Roissy-en-France

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Roissy-en-France : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Roissy-en-France le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1999 et 2024.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Roissy-en-France est à 102 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 69 m et monte jusqu’à 115 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Roissy-en-France compte 1 543 logements d’après l’INSEE, dont 31 % de maisons.

2 674 habitants sur 14,2 km² : 189 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 24 % ont été achevées avant 1971 et 28 % depuis 1991.

Une extension à creuser, une vieille dalle à casser, une allée à refaire : chaque maison a son terrain, et chaque terrain sa fouille.