Terrassement et VRD à Louvres

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Louvres se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « modéré ».

Dans les zones d’exposition moyenne ou forte, la loi demande une étude géotechnique à la vente d’un terrain à bâtir, puis une étude de conception avant de signer la construction d’une maison : c’est elle qui fixe la profondeur des fondations que l’on creuse.

À Louvres, Géorisques compte l’inondation parmi les risques de la commune.

Inondations et coulées de boue : 5 reconnaissances de catastrophe naturelle à Louvres, pour des épisodes de 1984, 1994, 1997, 1999 et 2000.

La remontée de nappe, elle, y a été reconnue 2 fois (2001 et 2003).

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Louvres est à 106 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 70 m et monte jusqu’à 121 m.

Entre le haut et le bas de la commune, l’eau de pluie a de quoi couler : la pente d’un jardin vers la maison se reprend, ou se coupe par une tranchée drainante.

Au recensement 2023, Louvres compte 4 938 logements d’après l’INSEE, dont 49 % de maisons.

Avec 12 560 habitants pour 11,4 km², la densité y est de 1 104 habitants au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 31 % ont été achevées avant 1971 et 20 % depuis 1991.

Entre le bâti ancien et les maisons plus récentes, les chantiers changent : raccordement à l’égout ici, plateforme de maison neuve là.