Terrassement et VRD à Saint-Martin-en-Bière

Ce que montre la carte des argiles de Géorisques à Saint-Martin-en-Bière : à la mairie, l’exposition est moyenne et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

3 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Saint-Martin-en-Bière (1983, 1986 et 2004).

Pour un garage qui prend l’eau ou un mur enterré humide, tout se joue à la sortie de l’eau : drain au pied du mur, gouttières raccordées, puis l’eau menée loin de la maison.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 68 m à 82 m d’altitude (IGN) ; 76 m à la mairie.

Sur un sol aussi plat, l’eau de pluie stagne si on ne lui donne pas de pente : c’est le réglage au laser qui fait qu’une cour ne fait plus mare.

À Saint-Martin-en-Bière, l’INSEE dénombre 399 logements au recensement 2023 : 96 % de maisons.

La commune compte 746 habitants sur 7,9 km², soit 95 au km².

Côté âge, parmi les maisons occupées à l’année : 40 % ont été achevées avant 1971 et 28 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.