Terrassement de maison et VRD à Perthes

Sur la carte d’exposition aux argiles (Géorisques), Perthes se lit ainsi : à la mairie, l’exposition est moyenne et sur 8 points relevés à travers la commune, 3 en exposition forte et 5 en exposition moyenne.

Géorisques retient ce risque pour la commune, au niveau « important ».

En exposition moyenne ou forte, vendre un terrain à bâtir demande une étude géotechnique préalable, et faire construire une maison, une étude de conception : c’est sur elle que se règle la fouille des fondations.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, pour des épisodes de 1983 et 2016.

Avant de creuser un sous-sol ou de poser un drain, on regarde où l’eau peut partir : un fossé, le réseau de la rue quand la commune l’accepte, ou un puisard si le sol absorbe.

À Perthes, d’un point relevé à l’autre (20 en tout, altimétrie de l’IGN), l’altitude passe de 46 m à 83 m, avec 83 m à la mairie.

Un relief modéré : une maison en bas de pente reçoit l’eau du terrain d’au-dessus, qu’une tranchée drainante peut arrêter avant le mur.

Au recensement 2023, Perthes compte 942 logements d’après l’INSEE, dont 91 % de maisons.

2 073 habitants sur 12,3 km² : 169 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 40 % ont été achevées avant 1971 et 29 % depuis 1991.

Des maisons de toutes les époques : extension et garage contre une maison existante, allée refaite, eau à mener loin des murs.