Terrassement et VRD à Palaiseau

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Palaiseau : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 6 en exposition forte et 2 en exposition moyenne.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

À Palaiseau, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 7 fois pour la sécheresse, d’épisodes commencés de 1989 à 2022.

Terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte : le vendeur fournit une étude géotechnique préalable, celui qui fait construire une étude de conception. C’est elle que suit la mini-pelle pour les fondations.

Géorisques retient pour Palaiseau le risque d’inondation.

L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois pour des inondations ou des coulées de boue, d’épisodes de 1988 à 2021.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

Les 20 points relevés dans la commune s’étagent de 60 m à 159 m d’altitude (IGN) ; 85 m à la mairie.

Un relief marqué : sur un terrain en pente, un talus qui glisse se retient par de gros blocs posés au pied, et l’eau qui le ravine se mène ailleurs.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 20 151 logements à Palaiseau, dont 25 % de maisons.

La commune compte 37 471 habitants sur 11,7 km², soit 3 212 au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 49 % ont été achevées avant 1971 et 19 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.