Terrassement et VRD à Vauhallan

La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, publiée par Géorisques, le dit à Vauhallan : à la mairie, l’exposition est forte et sur 8 points relevés à travers la commune, 7 en exposition forte et 1 en exposition faible.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

Les arrêtés de catastrophe naturelle le confirment : 3 reconnaissances pour la sécheresse à Vauhallan, pour des épisodes commencés en 1995, 2005 et 2018.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Parmi les risques que Géorisques retient à Vauhallan : l’inondation.

Inondations et coulées de boue : 2 reconnaissances de catastrophe naturelle à Vauhallan, pour des épisodes de 2016 et 2021.

Un sous-sol se creuse en pensant à l’eau : drain posé au pied des murs dans le gravier et la toile, regards pour le surveiller, sortie choisie d’avance.

La mairie de Vauhallan est à 105 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 100 m et monte jusqu’à 154 m.

Des pentes douces : à l’orage, l’eau descend vers les terrains d’en bas. Gouttières raccordées et pente de la cour reprise suffisent souvent ; sinon, un drain l’arrête avant le mur.

Au recensement 2023, Vauhallan compte 870 logements d’après l’INSEE, dont 82 % de maisons.

1 945 habitants sur 3,3 km² : 583 habitants au km².

L’âge des maisons, d’après l’INSEE : 48 % ont été achevées avant 1971 et 23 % depuis 1991.

Pour une maison ancienne, on regarde sur place la fosse ou le raccordement à l’égout, et ce qui peut se démolir : abri, garage, vieille dalle.