Terrassement de maison et VRD à Noisy-le-Sec

Le BRGM a cartographié les argiles qui gonflent à l’humidité et se rétractent à la sécheresse ; à Noisy-le-Sec, à la mairie, l’exposition est forte et les 8 points relevés à travers la commune sont tous en exposition forte.

Pour l’ensemble de la commune, Géorisques classe ce risque « important ».

La sécheresse a valu 8 reconnaissances de catastrophe naturelle à Noisy-le-Sec, de 1989 à 2020.

Avant de bâtir une maison sur un sol exposé moyennement ou fortement, la loi ÉLAN impose deux études : une à la vente du terrain, une autre avant le contrat de construction. La seconde dit à quelle profondeur fonder.

Géorisques retient pour Noisy-le-Sec le risque d’inondation.

6 reconnaissances de catastrophe naturelle ont visé des inondations ou des coulées de boue à Noisy-le-Sec (1983, 1990, 1995, 2001, 2002 et 2021).

Un drain ne sert que s’il débouche quelque part : la sortie de l’eau se choisit avant de creuser, en se renseignant en mairie si besoin.

La mairie de Noisy-le-Sec est à 68 m d’altitude ; sur les 20 points relevés par l’IGN, le sol descend jusqu’à 55 m et monte jusqu’à 111 m.

Ni plat ni raide : une plateforme de maison se règle au laser, et une allée qui monte se garde de raviner avec un fond bien compacté.

Au recensement 2023, Noisy-le-Sec compte 19 543 logements d’après l’INSEE, dont 17 % de maisons.

Avec 45 510 habitants pour 5 km², la densité y est de 9 023 habitants au km².

Les maisons occupées toute l’année, par âge : 74 % ont été achevées avant 1971 et 13 % depuis 1991.

Autour d’une maison ancienne, une extension se creuse contre le mur existant sans descendre sous ses fondations, et les tuyaux se cherchent à la main.